Может ли иностранец купить квартиру в Анасири Паклок?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Анасири Паклок в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Анасири Паклок?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Анасири Паклок?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Анасири Паклок?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Анасири Паклок

Показать все фото

259 вилл

год постройки 2022

Анасири Паклок — проект из 259 вилл в районе Мыс Яму, Пхукет, построен в 2022 году. Застройщик — Sansiri. До моря 1,4 км.

Обновлено 05.03.2026

Подробнее

Anasiri Paklok - готовый посёлок от компании Sansiri, одного из крупнейших девелоперов Таиланда. Строительство завершено в 2022 году, в проекте 259 домов. Это редкий для Пхукета случай, когда за проектом стоит застройщик федерального масштаба с публичной отчётностью, а не локальная компания под один объект.

Расположение - район Паклок рядом с мысом Яму, восточное побережье. До моря около 1400 метров. Восточная сторона острова устроена иначе западной: сильных волн здесь практически нет, море остаётся спокойным круглый год, включая сезон дождей с мая по октябрь.

В каталоге InDreams по проекту два дома с 4 спальнями, цены 5 490 000 и 7 860 000 бат. Это существенно ниже медианы виллы по нашему каталогу в 27 559 000 бат. Причина в расположении: восточное побережье традиционно дешевле западного при сопоставимом качестве строительства, потому что туристический поток и пляжная инфраструктура сосредоточены на западе.

Паклок - спокойная часть острова с точечной застройкой. До международного аэропорта около 20 минут на машине, что быстрее, чем с большинства западных пляжей. Рядом мыс Яму с отелем COMO Point Yamu и яхтенными пристанями, откуда уходят в залив Пханг-Нга. Крупные супермаркеты и школы - в сторону Пхукет-Тауна, примерно 25 минут.

Проект для тех, кто хочет полноценный дом с 4 спальнями в бюджете, недостижимом на западном побережье, и готов к тому, что до пляжного отдыха придётся ехать. Хороший вариант для постоянного проживания семьи и для тех, кому важна близость аэропорта. Тем, кто ориентирован на посуточную аренду туристам, стоит сравнить с западными районами: там загрузка выше.

Смотрите также дома на продажу и виллы Пхукета.