Может ли иностранец купить квартиру в Айлин Виллас?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Айлин Виллас в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Айлин Виллас?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Айлин Виллас?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Айлин Виллас?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Айлин Виллас

Показать все фото

7 вилл

этажей 1

год постройки 2024

Команда Aileen Villas удобно расположена всего в 10 минутах от аэропорта Пхукета и в 3 км от великолепного пляжа Най Тон. Команда Aileen Villas представляет вам наши совершенно новые виллы с аутентичным дизайном.

Пляж Най Тон - идеальный район с бирюзово-синим морем, наполненный множеством местных и элитных ресторанов. Местные уличные торговцы также предлагают вкусные и настоящие тайские блюда и свежие морепродукты. Этот участок пляжа является фантастическим для семей с его безопасными условиями для купания и занятий водными

Подробнее