Назад
07.03.2026
Краткий ответ: Цены на недвижимость Пхукета варьируются от $60,000 за студию в Пхукет-Тауне до $10M+ за люксовые виллы на берегу в Лаяне. Средняя цена продажи по острову — примерно $250,000-$350,000. Самые доступные районы: Пхукет-Таун, Кату, Чалонг. Премиальные: Бангтао/Лагуна, Сурин, Лаян. Данные ниже обновляются автоматически из нашего каталога.
Актуальные цены по районам Пхукета
Таблица показывает реальные цены из нашего активного каталога (2000+ объектов). Данные группируются по районам и обновляются автоматически.
| Район | Объектов | Мин. цена | Средняя | Макс. цена |
|---|---|---|---|---|
| Мыс Яму | 14 | $3,999,000 | $93,834,214 | $615,000,000 |
| Натай | 12 | $25,000,000 | $90,773,333 | $217,280,000 |
| Камала | 124 | $2,200,000 | $56,709,075 | $508,372,000 |
| Лаян | 116 | $3,982,000 | $34,818,050 | $155,000,000 |
| Ко Кеу | 28 | $5,559,000 | $32,794,486 | $212,000,000 |
| Чалонг | 23 | $5,990,000 | $28,693,783 | $58,019,800 |
| Бангтао/Лагуна | 1,113 | $2,363,000 | $28,002,421 | $339,000,000 |
| Найтон | 49 | $4,708,750 | $26,764,274 | $200,000,000 |
| Ао Йон | 23 | $3,300,000 | $25,073,174 | $117,500,000 |
| Май Кхао | 29 | $2,500,000 | $22,808,188 | $57,815,414 |
| Ката | 39 | $2,500,000 | $22,546,564 | $165,000,000 |
| Сурин | 90 | $2,810,000 | $17,825,677 | $175,000,000 |
| Карон | 39 | $2,500,000 | $17,269,891 | $90,000,000 |
| Патонг | 21 | $2,500,000 | $15,473,747 | $47,000,000 |
| Найхарн | 68 | $3,150,000 | $15,334,563 | $41,800,000 |
| Равай | 131 | $2,200,000 | $11,385,167 | $35,000,000 |
| Кату | 24 | $2,550,000 | $10,408,083 | $33,000,000 |
| Найянг | 70 | $1,558,800 | $7,221,420 | $31,352,000 |
Данные обновляются автоматически из каталога InDreams Phuket (2,013 объектов). Обновлено: March 2026
Тренды рынка 2024-2026
- Премия западного побережья — Пляжные районы (Бангтао, Сурин, Камала) на 40-60% дороже восточного побережья
- Стабильный рост — Средний рост цен 5-7% в год в премиальных локациях, 3-5% во вторичных
- Новое предложение — Крупные проекты в Бангтао и Натай добавляют объём, но спрос остаётся сильным
- Восстановление иностранного спроса — Китайские, российские и европейские покупатели активизировались после пандемии
- Влияние инфраструктуры — Районы у планируемого Лёгкого Метро, новых марин и международных школ растут быстрее
Цены по типам недвижимости
| Тип недвижимости | Эконом | Средний | Премиум | Люкс |
|---|---|---|---|---|
| Студия | $60,000-$80,000 | $80,000-$150,000 | $150,000-$300,000 | $300,000+ |
| 1-спальня | $100,000-$150,000 | $150,000-$250,000 | $250,000-$500,000 | $500,000+ |
| 2-спальни | $150,000-$250,000 | $250,000-$400,000 | $400,000-$800,000 | $800,000+ |
| Вилла (2-3 сп.) | $200,000-$350,000 | $350,000-$600,000 | $600,000-$1,500,000 | $1,500,000+ |
| Люкс вилла (4+ сп.) | $500,000-$800,000 | $800,000-$2,000,000 | $2,000,000-$5,000,000 | $5,000,000+ |
Гид по бюджету: что можно купить?
- До $100K — Студия или маленькое 1-спальня кондо в Пхукет-Тауне, Кату или Чалонге. Хорошо для аренды.
- $100K-$200K — Хорошее 1-спальня кондо у пляжа (Ката, Карон, Патонг) или 2-спальня в глубине. Популярный инвесторский диапазон.
- $200K-$500K — 2-спальня кондо в премиум районе или начальная вилла с бассейном в Равае/Чалонге. Лучшее соотношение цена/качество.
- $500K-$1M — Качественная вилла с бассейном в хорошей локации (Камала, Равай, Найхарн) или премиальное кондо.
- $1M-$3M — Люксовая вилла с видом на море, премиальное пляжное кондо. Высокий сегмент.
- $3M+ — Ультра-люкс поместья на берегу в Лаяне, Сурине или Камале. Трофейная недвижимость.
Нужна помощь в подборе? Свяжитесь с InDreams Phuket для персональной подборки по вашим требованиям и инвестиционным целям.
Часто задаваемые вопросы
What is the average property price in Phuket?
The average property price in Phuket varies significantly by location. Beachfront areas like Bangtao, Surin, and Kamala average $300,000-$600,000, while inland areas like Kathu and Chalong are more affordable at $100,000-$250,000.
Which area in Phuket has the cheapest property?
Phuket Town, Kathu, and Chalong typically offer the most affordable property prices, with condos starting from $60,000-$80,000 and villas from $150,000.
Which Phuket area has the highest property values?
Layan, Bangtao/Laguna, and Surin command the highest prices, especially for beachfront villas which can range from $1M to $10M+ for luxury estates.
Are Phuket property prices rising or falling?
Phuket property prices have shown steady growth of 3-7% annually over the past decade. Premium beachfront locations have appreciated faster. Post-pandemic recovery has accelerated demand from international buyers.
How often is this price data updated?
The price data on this page is updated automatically from our active catalog of 2,000+ property listings. It reflects current asking prices across all areas.