Краткий ответ: Цены на недвижимость Пхукета варьируются от $60,000 за студию в Пхукет-Тауне до $10M+ за люксовые виллы на берегу в Лаяне. Средняя цена продажи по острову — примерно $250,000-$350,000. Самые доступные районы: Пхукет-Таун, Кату, Чалонг. Премиальные: Бангтао/Лагуна, Сурин, Лаян. Данные ниже обновляются автоматически из нашего каталога.
Актуальные цены по районам Пхукета
Таблица показывает реальные цены из нашего активного каталога (2000+ объектов). Данные группируются по районам и обновляются автоматически.
| Район | Объектов | Мин. цена | Средняя | Макс. цена |
|---|---|---|---|---|
| Натай | 12 | 25 000 000 THB | 84 700 000 THB | 217 280 000 THB |
| Мыс Яму | 13 | 3 999 000 THB | 37 189 091 THB | 285 600 000 THB |
| Камала | 122 | 2 200 000 THB | 30 898 747 THB | 333 598 000 THB |
| Чалонг | 23 | 5 990 000 THB | 28 080 800 THB | 58 019 800 THB |
| Лаян | 116 | 3 982 000 THB | 27 656 033 THB | 155 000 000 THB |
| Бангтао/Лагуна | 1,128 | 2 363 000 THB | 22 686 340 THB | 339 000 000 THB |
| Май Кхао | 29 | 2 500 000 THB | 20 744 595 THB | 57 815 414 THB |
| Ко Кеу | 28 | 5 559 000 THB | 20 697 038 THB | 212 000 000 THB |
| Найтон | 49 | 4 708 750 THB | 19 747 313 THB | 200 000 000 THB |
| Ао Йон | 23 | 3 300 000 THB | 19 333 235 THB | 117 500 000 THB |
| Ката | 33 | 2 500 000 THB | 17 370 200 THB | 165 000 000 THB |
| Патонг | 21 | 2 500 000 THB | 13 676 579 THB | 47 000 000 THB |
| Найхарн | 68 | 3 150 000 THB | 13 457 788 THB | 41 800 000 THB |
| Карон | 36 | 2 400 000 THB | 12 131 390 THB | 90 000 000 THB |
| Сурин | 90 | 2 810 000 THB | 10 181 470 THB | 175 000 000 THB |
| Равай | 131 | 2 200 000 THB | 10 131 234 THB | 35 000 000 THB |
| Кату | 24 | 2 550 000 THB | 8 160 278 THB | 33 000 000 THB |
| Найянг | 70 | 1 558 800 THB | 5 113 678 THB | 31 352 000 THB |
Натай
12 объектов
Мин.
25 000 000 THB
Средняя
84 700 000 THB
Макс.
217 280 000 THB
Открыть локацию›
Мыс Яму
13 объектов
Мин.
3 999 000 THB
Средняя
37 189 091 THB
Макс.
285 600 000 THB
Открыть локацию›
Камала
122 объектов
Мин.
2 200 000 THB
Средняя
30 898 747 THB
Макс.
333 598 000 THB
Открыть локацию›
Чалонг
23 объектов
Мин.
5 990 000 THB
Средняя
28 080 800 THB
Макс.
58 019 800 THB
Открыть локацию›
Лаян
116 объектов
Мин.
3 982 000 THB
Средняя
27 656 033 THB
Макс.
155 000 000 THB
Открыть локацию›
Бангтао/Лагуна
1,128 объектов
Мин.
2 363 000 THB
Средняя
22 686 340 THB
Макс.
339 000 000 THB
Открыть локацию›
Май Кхао
29 объектов
Мин.
2 500 000 THB
Средняя
20 744 595 THB
Макс.
57 815 414 THB
Открыть локацию›
Ко Кеу
28 объектов
Мин.
5 559 000 THB
Средняя
20 697 038 THB
Макс.
212 000 000 THB
Открыть локацию›
Найтон
49 объектов
Мин.
4 708 750 THB
Средняя
19 747 313 THB
Макс.
200 000 000 THB
Открыть локацию›
Ао Йон
23 объектов
Мин.
3 300 000 THB
Средняя
19 333 235 THB
Макс.
117 500 000 THB
Открыть локацию›
Ката
33 объектов
Мин.
2 500 000 THB
Средняя
17 370 200 THB
Макс.
165 000 000 THB
Открыть локацию›
Патонг
21 объектов
Мин.
2 500 000 THB
Средняя
13 676 579 THB
Макс.
47 000 000 THB
Открыть локацию›
Найхарн
68 объектов
Мин.
3 150 000 THB
Средняя
13 457 788 THB
Макс.
41 800 000 THB
Открыть локацию›
Карон
36 объектов
Мин.
2 400 000 THB
Средняя
12 131 390 THB
Макс.
90 000 000 THB
Открыть локацию›
Сурин
90 объектов
Мин.
2 810 000 THB
Средняя
10 181 470 THB
Макс.
175 000 000 THB
Открыть локацию›
Равай
131 объектов
Мин.
2 200 000 THB
Средняя
10 131 234 THB
Макс.
35 000 000 THB
Открыть локацию›
Кату
24 объектов
Мин.
2 550 000 THB
Средняя
8 160 278 THB
Макс.
33 000 000 THB
Открыть локацию›
Найянг
70 объектов
Мин.
1 558 800 THB
Средняя
5 113 678 THB
Макс.
31 352 000 THB
Открыть локацию›
Данные собраны из активных sale-объявлений InDreams Phuket (2,016 объектов). Цены в базе хранятся в THB, на странице конвертируются в текущую валюту. Колонка «Средняя» показывает очищенную среднюю по району после отсечения экстремальных выбросов. Обновлено: March 2026
Тренды рынка 2024-2026
- Премия западного побережья — Пляжные районы (Бангтао, Сурин, Камала) на 40-60% дороже восточного побережья
- Стабильный рост — Средний рост цен 5-7% в год в премиальных локациях, 3-5% во вторичных
- Новое предложение — Крупные проекты в Бангтао и Натай добавляют объём, но спрос остаётся сильным
- Восстановление иностранного спроса — Китайские, российские и европейские покупатели активизировались после пандемии
- Влияние инфраструктуры — Районы у планируемого Лёгкого Метро, новых марин и международных школ растут быстрее
Цены по типам недвижимости
| Тип недвижимости | Эконом | Средний | Премиум | Люкс |
|---|---|---|---|---|
| Студия | $60,000-$80,000 | $80,000-$150,000 | $150,000-$300,000 | $300,000+ |
| 1-спальня | $100,000-$150,000 | $150,000-$250,000 | $250,000-$500,000 | $500,000+ |
| 2-спальни | $150,000-$250,000 | $250,000-$400,000 | $400,000-$800,000 | $800,000+ |
| Вилла (2-3 сп.) | $200,000-$350,000 | $350,000-$600,000 | $600,000-$1,500,000 | $1,500,000+ |
| Люкс вилла (4+ сп.) | $500,000-$800,000 | $800,000-$2,000,000 | $2,000,000-$5,000,000 | $5,000,000+ |
Гид по бюджету: что можно купить?
- До $100K — Студия или маленькое 1-спальня кондо в Пхукет-Тауне, Кату или Чалонге. Хорошо для аренды.
- $100K-$200K — Хорошее 1-спальня кондо у пляжа (Ката, Карон, Патонг) или 2-спальня в глубине. Популярный инвесторский диапазон.
- $200K-$500K — 2-спальня кондо в премиум районе или начальная вилла с бассейном в Равае/Чалонге. Лучшее соотношение цена/качество.
- $500K-$1M — Качественная вилла с бассейном в хорошей локации (Камала, Равай, Найхарн) или премиальное кондо.
- $1M-$3M — Люксовая вилла с видом на море, премиальное пляжное кондо. Высокий сегмент.
- $3M+ — Ультра-люкс поместья на берегу в Лаяне, Сурине или Камале. Трофейная недвижимость.
Нужна помощь в подборе? Свяжитесь с InDreams Phuket для персональной подборки по вашим требованиям и инвестиционным целям.
Часто задаваемые вопросы
What is the average property price in Phuket?
The average property price in Phuket varies significantly by location. Beachfront areas like Bangtao, Surin, and Kamala average $300,000-$600,000, while inland areas like Kathu and Chalong are more affordable at $100,000-$250,000.
Which area in Phuket has the cheapest property?
Phuket Town, Kathu, and Chalong typically offer the most affordable property prices, with condos starting from $60,000-$80,000 and villas from $150,000.
Which Phuket area has the highest property values?
Layan, Bangtao/Laguna, and Surin command the highest prices, especially for beachfront villas which can range from $1M to $10M+ for luxury estates.
Are Phuket property prices rising or falling?
Phuket property prices have shown steady growth of 3-7% annually over the past decade. Premium beachfront locations have appreciated faster. Post-pandemic recovery has accelerated demand from international buyers.
How often is this price data updated?
The price data on this page is updated automatically from our active catalog of 2,000+ property listings. It reflects current asking prices across all areas.