Может ли иностранец купить квартиру в Ашияна Хайтс Ката ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Ашияна Хайтс Ката в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Ашияна Хайтс Ката ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Ашияна Хайтс Ката ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Ашияна Хайтс Ката ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Ашияна Хайтс Ката

Показать все фото

131 апартаментов

этажей 7

год постройки 2028

Ашияна Хайтс Ката — строящийся проект из 131 апартамента в районе Ката, Пхукет, сдача в 2028 году. Сейчас в продаже 3 объекта: от студий до 2 спален, 29–76 м², от 3 700 000 THB. Форма собственности: лизхолд. До моря 3,5 км.

Обновлено 24.09.2026

Ashiyana Heights — современный малоэтажный кондоминиум в районе Kata, расположенный на возвышенности с открытыми видами на море и окружающие зелёные холмы. Проект сочетает современную архитектуру, курортную инфраструктуру и удобное расположение недалеко от одного из самых популярных пляжей Пхукета.

Подробнее

Проект состоит из одного 7-этажного здания всего на 131 резиденцию, что создаёт более камерную атмосферу по сравнению с крупными кондоминиумами. В комплексе представлены студии площадью от 29,15 до 31,26 м², апартаменты с одной спальней от 37,93 до 38,77 м² и апартаменты с двумя спальнями площадью около 76 м². Некоторые резиденции имеют прямой доступ к бассейну, а расположение на верхних этажах открывает более широкие виды.

Одно из главных преимуществ Ashiyana Heights — панорамный бассейн на крыше с видом на море. В проекте также предусмотрены дополнительные бассейны, зоны отдыха, фитнес-зона, сауна, озеленённая территория, lobby и reception, co-working пространство, парковка и круглосуточная охрана.

Расположение в районе Kata позволяет сочетать спокойную атмосферу с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре. До Kata Beach около 1,5 км или примерно 5 минут на автомобиле, до Karon Beach — около 3,3 км. Рядом находятся рестораны, кафе, магазины, рынки и другие объекты инфраструктуры.

Ashiyana Heights подходит как для собственного проживания и отдыха, так и для приобретения с целью последующей аренды. Благодаря компактному формату проекта, расположению в Kata, разнообразию планировок и курортной инфраструктуре комплекс представляет собой интересный вариант для покупки недвижимости на Пхукете недалеко от пляжа.