Может ли иностранец купить квартиру в Мед Вилладж?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Мед Вилладж в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Мед Вилладж?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Мед Вилладж?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Мед Вилладж?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Мед Вилладж

Показать все фото

63 вилл

этажей 2

год постройки 2010

Мед Вилладж — проект из 63 вилл в районе Равай, Пхукет, построен в 2010 году. В аренду доступно 6 объектов. До моря 4 км.

Saiyuan Med Village, комплекс расположенный на юге острова Пхукет, в 10 минутах езды от одного из лучших пляжей Пхукета- пляжа Найхарн. Строительство комплекса было завершено в 2010 году. На закрытой территории несколько асфальтированных улочек на которых уютно расположены 63 виллы в средиземноморском стиле с 2, 3, 4 и 5 спальнями, площадью от 120 м2 до 240 м2. Все дома снаружи выполнены в едином архитектурном стиле, но при этом имеют разные планировки и дизайн. В

Подробнее

Комплекс находится под круглосуточной охраной, на территории есть офис управляющей компании, общий бассейн и детская площадка.

Комплекс находится районе с развитой туристической инфраструктурой, вблизи ресторанов, массажных салонов, и круглосуточных минимаркетов. Один из лучших пляжей - Найхарн находится в 10 минутах езды от проекты. Пляж пользуется популярностью у семей с детьми и экспатов, по этому здесь вы не встретите большое скопление туристов. В двух шагах от пляжа есть пресноводное озеро и смотровая площадка с ветряными мельницами. Пляж Най Харн пользуется популярностью у семей с детьми, а также у зимовщиков и долгожителей острова. Отпуск здесь проводить комфортно, т.к. рядом множество ресторанов как европейской. так и национальной тайской кухни. Здесь же есть офисы с арендой транспорта и экскурсионными услугами. Для длительного проживания на Найхарне комфортно жить семьям с детьми - рядом расположены международные и тайские детские сады, интернациональные и русская школы. Путь от Найхарна до популярного детского игрового комплекс «Раваи парк» займет 5 минут на авто или байке.

Также Найхарн часто выбирают для йога-туров или спортивных кемпингов. На Найхарне и в соседнем с ним районе Раваи сосредоточены спортивные залы, специализированные ринги для занятий тайским боксом и площадки для воркаута. В 7-10 минутах езды находится гипер маркет Макро, супермаркет с европейскими продуктами Villa Market, рыбный рынок.

Для кого подходит

Комплекс идеально подходит абсолютно всем. Разный размер вилл и ценовая политика, позволит каждой категории туристов провести свой отпуск с комфортом. Особой популярностью пользуется у семей с детьми и экспатов. Чаще всего его выбирают для долгосрочного проживания. Расположение вилл обеспечивает приватность и комфорт.