Может ли иностранец купить квартиру в Циветта?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Циветта в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Циветта?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Циветта?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Циветта?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Циветта

Показать все фото

6 вилл

этажей 2

год постройки 2016

Циветта — проект из 6 вилл в районе Равай, Пхукет, построен в 2016 году. Застройщик — Civetta Villas. В аренду доступно 3 объекта. До моря 4,2 км.

Подробнее

Civetta Villas - проект из шести бутик-вилл, расположенных на безмятежном склоне холма в жилом районе Най Харна. Название этого комплекса означает «сова», и он был вдохновлен дизайном виллы, а также ее природным окружением. Виллы спроектированы по европейским стандартам. В основе концепции проекта Civetta лежат две основные идеи: максимальное использование зеленых насаждений и экономия энергии. Гидравлические и электрические системы были спроектированы и протестированы европейскими техническими специалистами с использованием деталей, импортированных из Европы и обладающих высочайшим качеством. Каждая вилла имеет три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой. На первом этаже одна спальня, на верхнем - две. Столовая и кухонная зона открытой планировки. На полностью оборудованной кухне есть кухонный островок / барная стойка. Также есть гостевой туалет и кладовая. Гостиная выходит на террасу у бассейна и в сад. Проект примыкает к 5-звездочному курорту Mangosteen Resort, который предлагает специальные курортные цены и использование удобств. Находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Один из лучших пляжей - Найхарн находится в 5,5 километрах от проекта. Пляж пользуется популярностью у семей с детьми и экспатов, по этому здесь вы не встретите большое скопление туристов. В двух шагах от пляжа есть пресноводное озеро и смотровая площадка с ветряными мельницами. Пляж Най Харн пользуется популярностью у семей с детьми, а также у зимовщиков и долгожителей острова. Отпуск здесь проводить комфортно, т.к. рядом множество ресторанов как европейской. так и национальной тайской кухни. Здесь же есть офисы с арендой транспорта и экскурсионными услугами.

Также Найхарн часто выбирают для йога-туров или спортивных кемпингов. На Найхарне и в Раваи сосредоточены спортивные залы, специализированные ринги для занятий тайским боксом и площадки для воркаута. В 5 минутах езды находится гипермаркет Макро, супермаркет с европейскими продуктами Villa Market, рыбный рынок.

Виллы отлично подходят для проживания с детьми.