Катаманда: что это за проект
Катаманда - готовый посёлок из 19 вилл на холме над Катой, построенный в 2007 году. До моря 900 метров, дома до трёх уровней - обычная для склона схема, когда жилые зоны разнесены по террасам. На территории общий бассейн, теннисный корт, тренажёрный зал, ресепшн, охрана и система безопасности. У части вилл есть собственный бассейн и шезлонги, вид распределён по рельефу: где-то на море, где-то на горы.
Что в продаже
В каталоге четыре лота с 2-8 спальнями, и разброс цен здесь предельный: от 15 189 000 до 165 000 000 бат при медиане 165 000 000. Нижняя граница - вилла с 2 спальнями на 234 м², верхняя - дом с 8 спальнями на 800 м². Эти 165 000 000 бат - максимальная цена продажи по всему району Ката в нашем каталоге, при медиане по району 18 000 000 бат. То есть Катаманда закрывает сразу оба края локации: и вход в неё, и её потолок.
Район Ката
Ката - один из трёх самых посещаемых пляжей Пхукета, популярный и у русскоязычных туристов, и у европейцев, и у самих тайцев. Полтора километра белого песка на юго-западном побережье, променад в тени рощи, пологий заход в воду, температура моря от +26 до +30 круглый год. Сезонность выражена: с ноября по март море спокойное, с апреля по октябрь волна доходит до 2-2,5 метров, и Ката становится главной серф-точкой острова - здесь работают аренда бордов и школа с русскоговорящими инструкторами. Спасатели дежурят круглогодично, но в низкий сезон добавляются обратные течения: при красных флагах в воду заходить нельзя.
В 300 метрах от воды начинается параллельная пляжу улица, где жизнь кипит днём и вечером: десятки ресторанов и кафе с кухнями разных стран, массажные салоны, мини-маркеты, аптеки, ателье, магазины одежды и спортивных товаров. Рядом Kata Night Market и овощной рынок в 1 км, Дино Парк в 1,5 км, Makro в 2 км, смотровая площадка Карона в 5,6 км, Villa Market в 9,2 км, Патонг и Rawai Park в 11 км, Большой Будда в 13 км, Bangkok Hospital в 20 км, аэропорт в 45 км.
Кому подходит
Покупателям, которым нужен дом с видом на море в раскрученной локации, и инвесторам, рассчитывающим на арендный поток: туристический трафик на Кате не иссякает даже в низкий сезон, поэтому район давно входит в число самых востребованных для вложений. Возраст посёлка работает в обе стороны: с 2007 года здесь вырос сад и сложилась территория, но инженерия уже не новая - при осмотре имеет смысл отдельно проверить кровлю, кондиционирование, состояние бассейна и смету общих сборов. Тем, кто не готов к перепадам высот и ежедневному подъёму на холм, лучше смотреть вторую линию на плоском рельефе.
Список свободных вилл, актуальные площади и условия по Катаманде - у InDreams Phuket.
Смотрите также похожие объекты в каталоге и всю недвижимость Пхукета.
