Может ли иностранец купить квартиру в Химмапана Виллас?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Химмапана Виллас в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Химмапана Виллас?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Химмапана Виллас?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Химмапана Виллас?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Химмапана Виллас

Показать все фото

12 вилл

год постройки 2018

Подробнее

Himmapana Villas - это проект из великолепных приватных вилл с бассейном. Виллы Himmapana вдохновлены лесным парком Химмапан и современным тропическим дизайном, подчеркивающим воздушность и комфорт в окружении тропических деревьев. Полнокадровое окно установлено, чтобы приблизить к природе, а кремово-белые тона дарят тепло и расслабление. Открыв панорамные окна в гостиной, вы получаете прямой доступ к частному бассейну с лежаками по бокам. Кухня полностью оборудована и современна. Проект завоевывает репутацию благодаря полному спектру услуг, включая компанию по обслуживанию вилл, трансфер до аэропорта и близлежащих мест, Ipad с системами помощи, услуги по организации туров. Проект находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Международный Аэропорт Пхукет расположен всего в 18 км от отельного комплекса. Центр города находится в 20 км. Попасть в курортный городок Камала можно всего за 5 минут, где есть множество магазинов, кафе, ресторанов, пляжных клубов, такие как всемирно известный Cafe Del Mar, пляжный клуб PINE в отеле Intercontinental, пляжный клуб HQ. Совсем рядом (1,4 км) находится тематический парк Phuket Fantasea.

В Himmapana Villas каждый день вашего пребывания будет ощущаться, как если бы вы оказались в раю леса Химмапан. Место отдыха Вашей семьи. Если вы ищете дом для отдыха со спокойствием, уединением и пляжем, это один из проектов, который наверняка удовлетворит ваши потребности.