Может ли иностранец купить квартиру в АП Гранд Резиденс?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК АП Гранд Резиденс в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в АП Гранд Резиденс?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в АП Гранд Резиденс?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в АП Гранд Резиденс?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

АП Гранд Резиденс

Показать все фото

36 вилл

этажей 3

год постройки 2015

Описание проекта

Проект AP Grand Residence - один из красивейших и доступных жилых комплексов Пхукета. Проект состоит из таунхаусов, каждый из которых имеет 3 спальни. На первом этаже находится просторная гостиная и полностью оборудованная кухонная зона. На втором этаже - гостевая и мастер спальня с собственной ванной комнатой. На третьем этаже - еще одна мастер спальня с собственным выходом на террасу с уютной летней мебелью.

Инфраструктура

На палубе бассейна можно понежиться в лучах тропического солнца или

Подробнее

Описание проекта

Инфраструктура

На палубе бассейна можно понежиться в лучах тропического солнца или насладиться расслабляющей терапией в джакузи. Вы можете посетить сауну и спортзал. Для маленьких гостей предусмотрен детский бассейн и небольшая детская площадка.

Что поблизости

Комплекс AP Grand Residence расположен всего в 1,5 км от пляжа Камала, излюбленного места туристов и резидентов всего острова, с развитой инфраструктурой и наличием несметного количества ресторанов международной и местной кухни, пивных и спортивных баров, супермаркетов и небольших магазинов. Если Вы неравнодушны к вечеринкам, Патонг – эпицентр ночной жизни, находиться всего в 15 минутах езды. Прекрасный клуб и ресторан Del Mar (Камала), пляжный клуб PINE в отеле Intercontinental, пляжный клуб HQ порадуют разнообразными программами и безупречной кухней. Модный ночной клуб Catch расположен на пляже Банг Тао в 15-20 минутах езды. Что бы Вы ни выбрали для своего отдыха, Вам не составит труда вернуться в свой тропический оазис и слушать утреннее мирное пение птиц. Совсем рядом (1,4 км) находится тематический парк Phuket Fantasea.

Для кого подходит

AP Grand Residence идеально подходит для людей, которые предпочитают жить на земле, нежели в многоэтажках, но не готовы переплачивать за собственную виллу с приватным бассейном. Таунхаус - идеальный выбор для семей с детьми, ваши дети здесь быстро найдут себе кампанию ровесников.