Может ли иностранец купить квартиру в Самсара?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Самсара в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Самсара?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Самсара?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Самсара?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Самсара

Показать все фото

8 вилл

этажей 3

год постройки 2009

Роскошный проект из 8 элитных вилл с видом на Андаманское море. Проект номинирован в The New York Times как один из «Великих домов мира». Современный дизайн с просторной гостиной с высокими потолками и панорамными окнами. В проекте представлены виллы от 4 до 6 спален, площадью от 900 кв.м. Каждая вилла украшена азиатскими произведениями искусства и скульптурами. Из каждой спальни открывается вид на море.

Подробнее

Проект находится под круглосуточной охраной и системой безопасности. Чтобы ваш отдых был по настоящему роскошен и удобен, вы можете воспользоваться дополнительными услугами: Шеф-повара, специализирующийся на тайской, западной, китайской, японской и индийской кухне. Услуги горничной и су-шеф-повара. Организация дня рождения и праздников. Англоговорящий консьерж на вилле поможет организовать спа-процедуры, автомобиль, бронирование поля для гольфа и другие личные запросы.

Великолепный залив Накалай находится между пляжами Камала и Патонг. Всего за 8 минут вы можете добраться до Phuket FantaSea, Международный Аэропорт Пхукет расположен всего в 18 км от отельного комплекса. Центр города находится в 20 км. Для гостей организован бесплатный трансфер по окрестностям на расстояние до 1 км. Этого достаточно, чтобы попасть в курортный городок Камала, где есть множество магазинов, кафе, ресторанов, пляжных клубов, такие как всемирно известный Cafe Del Mar, пляжный клуб PINE в отеле Intercontinental, пляжный клуб HQ. Совсем рядом (1,4 км) находится тематический парк Phuket Fantasea.

Место отдыха Вашей семьи, друзей, как романтический оазис для Вашей пары. Виллы идеальны для семейного проживания, встреч друзей или для проведения особых торжеств.